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房企拿地热情不减 50大房企拿地同比涨53%

文章来源: 博鱼体育怎么样发布时间:2021-09-17 00:55
本文摘要:原标题:50大房企拿地同比涨53% 房企今年拿地热情减今年虽然倡导“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧加剧。昨日,中原地产研究中心统计数据表明,截至2017年11月,拿地最大力的50家房企合计拿地金额超过20982亿,同比涨幅高达53%。 从目前数据看,发布销售业绩的企业2017年创下历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等发布的销售业绩皆已多达2016年全年。 在50家房企中,碧桂园今年拿地数量最多,总计484块。

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原标题:50大房企拿地同比涨53% 房企今年拿地热情减今年虽然倡导“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧加剧。昨日,中原地产研究中心统计数据表明,截至2017年11月,拿地最大力的50家房企合计拿地金额超过20982亿,同比涨幅高达53%。

从目前数据看,发布销售业绩的企业2017年创下历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等发布的销售业绩皆已多达2016年全年。

在50家房企中,碧桂园今年拿地数量最多,总计484块。值得注意的是,今年不论是一二线城市还是三线城市,土地市场仍然正处于比较高温中。中原地产首席分析师张大伟回应,房企虽然在一二线城市受到调控影响,成交价上升,但全国房地产销售额仍然创下历史记录,三四线城市,尤其是部分热点三线城市房企拿地热情显著。

“与往年比起,三线城市土地市场显著加剧。武汉、南京、郑州、合肥、苏州仍然是热点区域。”据张大伟讲解,北京、上海等城市,土地成交价溢价率在政策约束下有所减少,土地市场虽然成交价正处于高位,但溢价率早已有上调的展现出。

而南京、苏州、厦门等2016年的二线城市“四小龙”,即使在地方政府设置了多重调控约束政策后,部分住宅属性地块仍然有多家企业以突破下限的价格拼抢。不过,楼市调控持续,使得部分非热点属性的土地经常出现显著降温,土地市场分化显著。

在张大伟显然,即使很多城市土地调控政策严苛,但企业仍然正处于调补库存阶段。此外,张大伟指出,市场短路成交价将不会显著被诱导,部分报价过低的项目和二手房价格短期不会较慢消息传递,调整期将跨越2017年全年。

这一轮调整幅度要看信贷放宽的尺度,“之前部分企业取得的高价地很有可能面对入市难题,房价下跌已显著上升,预计大部分城市房价都将正处于稳定中。


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